jej platnej zmluve mesto prenajalo celú autobusovú stanicu firme FALCO, s. r. o. , ktorá ju bude rekonštruovať. O tom, že jej prevádzka je súčasťou prestavby a ona musí odísť, sa oficiálne dozvedela až minulý štvrtok, tento utorok už do priestorov nastúpili robotníci. Obchodníčka, ktorá prevádzkuje novinový stánok, dodnes nedostala výpoveď z nájmu, rovnako nemala možnosť vyjadriť sa k stavebnému povoleniu. V utorok podala trestné oznámenie a svojich práv sa chce domáhať súdnou cestou.
Stánok Hammon na autobusovej stanici prevádzkoval od roku 1996 jej manžel Jozef, v roku 2002 si otvorila živnosť ona a s mestom uzatvorila platnú nájomnú zmluvu na tie isté priestory. V tom čase pracovala na sečovskom magistráte. „V stánku pracovala moja dcéra - bola nezamestnaná a musí sa starať o nevládneho manžela. Na základe zmluvy mi mesto priestory prenajalo do 1. júla 2022," vysvetľuje Anna Mihalčinová. O zmluve mesta s FALCOM vedela, čakala, čo bude.
Keďže nedostala žiadnu výpoveď, bola si istá, že jej zmluva platí: „Prenajímateľom je mesto a to bolo ticho. Až minulý štvrtok prišiel za mnou konateľ firmy FALCO František Rohal s tým, že do nedele 27. novembra mám uvoľniť priestory. Ihneď som volala primátorke mesta Monike Bérešovej. Tvrdila, že sa to určite vyrieši a ja sa po rekonštrukcii vrátim."
Obchodníčka si zohnala projekty rekonštrukcie a zistila, že „riešenie" neexistuje. Na mieste stánku majú byť záchody. „Opäť som volala primátorke, ktorá sem poslala pracovníka - ten mi ponúkol náhradné priestory. Odmietla som, lebo sú mimo stanice a s mojím sortimentom by tam nemalo zmysel podnikať."
Veci nabrali spád v pondelok 28. 11., keď do priestorov zase prišiel konateľ firmy a upozornil Mihalčinovú, že od utorka začínajú búrať. „Ráno som prišla do práce a robotníci už búrali. Zavolala som políciu a podala trestné oznámenie." Keďže robotníci pracovali ďalej, včera jej nezostávalo iné, len zbaliť tovar, odhlásiť noviny a odísť: „Mala som tu tovar za asi 200-tisíc korún."
Primátorka mesta Monika Bérešová tvrdí, že mesto pri podpise novej zmluvy, ktorú odsúhlasilo zastupiteľstvo, uprednostnilo záujem všetkých občanov pred záujmom jednotlivca. „Katastrofálny stav autobusovej stanice bol kritizovaný už roky, preto sme iniciatívu firmy FALCO privítali. Je ochotná zrekonštruovať celú stanicu vrátane nástupíšť, čakárne a postaviť ďalšie budovy na druhej strane, ktoré budú slúžiť na prenájom malým podnikateľom. Celkovo má do troch rokov preinvestovať asi 10 miliónov korún. Keďže chce o financie požiadať z eurofondov, mala záujem o dlhodobý prenájom. Zmluvu sme uzavreli do roku 2020 s tým, že s nájomníkmi v areáli stanice sa musí vysporiadať firma," povedala pre KORZÁR.
Podľa nej sa FALCO s Mihalčinovou chcelo dohodnúť, rovnako to podľa nej urobilo mesto. Nepoprela, že všetko sa dialo len ústnej rovine: „Pani Mihalčinovej sme ponúkli asi 6 - 7 náhradných priestorov, ale ani jedny nechcela." Dodala, že oficiálnu výpoveď z nájmu mesto Mihalčinovej nedalo, lebo „máme vnútorný úzus, že kto raz dostane výpoveď, iné mestské priestory nedostane, čo sme nechceli."
Anna Mihalčinová vylúčila, že by ju konateľ firmy oslovil skôr ako minulý štvrtok, aj to, že by jej mesto ponúklo 6 - 7 priestorov. Počas našej návštevy kompetentný pracovník mesta, ktorý tam náhodne bol, nechtiac potvrdil jej slová. „Celú vec som postúpila svojej právničke a som rozhodnutá domáhať sa svojich práv súdnou cestou. Budem požadovať náhradu škody až do roku 2022, dokedy je zmluva platná," dodala.
Konateľ firmy FALCO Lines, s. r. o., František Rohal tvrdí, že podpisom zmluvy s jeho firmou všetky parciálne zmluvy mesta s malými podnikateľmi a teda aj pani Mihalčinovou automaticky zanikli. Dodáva, že ju o tom, že sa bude musieť vysťahovať, ústne upovedomil už v septembri. „Druhý nájomca si medzitým našiel iné priestory a javí záujem o nové, ktoré postavíme do septembra 2006 na druhej strane stanice." Povedal, že náhradné priestory Mihalčinovej neponúkal, o to sa postaralo mesto: „Ona však žiadne nechcela." Poslal jej aj písomnú výzvu na vysťahovanie, nepoprel, že až minulý týždeň: „Už sme museli začať rekonštruovať čakáreň podľa harmonogramu projektu." Stánok pani Mihalčinovej bude firma ako oficiálny prenajímateľ autobusovej stanice riešiť na budúci rok, keď budú nové priestory hotové.
!!!!!!!!!!!!RÁMČEK!!!!!!!!!
Čo na to právnik?
Právnička Anny Mihalčinovej JUDr. Beáta Pitoráková ešte v utorok podala žiadosť o prešetrenie celého prípadu. „Pokiaľ s mojou klientkou nie je ukončený nájomný pomer, nie je možné s inou osobou uzavrieť nájomnú zmluvu na tie isté priestory, nakoľko je to v rozpore s ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb.," píše sa v žiadosti, adresovanej priamo primátorke mesta. Dodáva, že „nikto nie je oprávnený v prenajatých priestoroch robiť žiadne práce bez príslušného oprávnenia. K búracím prácam je potrebné právoplatné búracie povolenie, ku ktorému sa klientka ako zúčastnená strana musí vyjadriť, respektíve ak je vydané búracie povolenie, má právo sa voči nemu v zákonom stanovenej lehote odvolať. Moja klientka nemá vedomosti o tom, že by bola volaná na konanie, ani neobdržala žiadne rozhodnutie." Primátorka mesta Monika Bérešová povedala, že celý prípad prešetrí.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
