Kráľovský Chlmec. Ceny mestských pozemkov sa menili smerom nahor len nedávno – v jeseni 2007 a platiť začali od 1. januára 2008. Opozičným poslancom sa súčasný návrh na ich zníženie nepozdáva. Prekáža im, že neprešiel všetkými komisiami. Obáva sa špekulácií s pozemkami.
Ceny sa nemenili 12 rokov!
Novými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta sa poslanci naposledy zaoberali v septembri 2007. Až dovtedy sa pohybovali od 100 do 200 korún za meter štvorcový! Samospráva pri návrhu zmien prihliadala na druh pozemku a jeho polohu. Územie mesta rozdelila do 3 zón. Zástavbové pozemky sa mali predať za 150 - 500, stavebné za 1 000 - 1 400 a ostatné plochy za 100 - 200 korún podľa polohy zóny.
Dezider Nagy (NEKA) navrhol, aby mesto pred zvýšením umožnilo ľuďom kúpiť si pozemky, na ktorých roky stoja ich domy či záhrady. Poslanci zvýšenie cien schválili. S kompromisom, že odložili platnosť na 1. januára 2008, aby si ľudia pozemky odkúpili za "staré ceny".
Chcú ich opäť meniť
Výsledný efekt odkladu nie je jasný. Isté je, že kvôli obštrukciám 7-člennej koalície od apríla 2008 žiadosti občanov o kúpu, prenájom, príspevok či dotáciu od mesta stáli. Ich prejednávanie koalícia odblokovala až v polovici februára 2009.
Nedávno tému ceny pozemkov otvoril koaličný poslanec Dezider Nagy v mene komisie výstavby. Podľa neho sa "nové" zásady ukázali ako nevhodné. Navrhol zmenu zón - chcel, aby prvou bola Hlavná ulica, druhou ostatné ulice v meste a treťou osada Fejséš: "Vznikajú totiž paradoxné situácie, že dva domy v centre vedľa seba sa nachádzajú v 2 rôznych zónach," upozornil. Navrhol, aby sa pozemky delili len na poľnohospodársku a nepoľnohospodársku pôdu. Nepoľnohospodársku chcel deliť na zastavané plochy a záhrady, resp. ostatné plochy. Pojem stavebný pozemok vypadol. Ak by to prešlo, zastavané plochy by sa dali získať len za 3,32 -19,92 eura (100 - 600 Sk) a záhrady za 1,66 - 4,98 eura (50 - 150 Sk) podľa zóny. Poľnohospodárska pôda (orná pôda, pasienky, vinice, lúky) len za 0,5 - 1 euro!
Zaskočená opozícia
Opozíciu návrh zaskočil. Alexander Berta (NEKA) chcel vedieť, prečo závažný návrh dáva poslanec ad hoc na zastupiteľstve. "Vie o tom finančná komisia?"
Jej šéfka Gabriela Zvolenská pripustila, že o tom nerokovali.
Opozičný poslanec Peter Furik si myslí, že pôvodný návrh bol v poriadku, nestotožňuje sa s Nagyom ani v úprave cien. Podľa neho sú pozemky majetkom mesta a poslanci nemajú právo len tak znižovať ich ceny, ale naopak - snažiť sa pre mestský rozpočet získať čo najviac.
Koaličná poslankyňa Alžbeta Mátéová oponovala, že je to potrebné. "Kopa vecí nie je vysporiadaných. Ak neznížime ceny, na mnohých miestach to tak zostane. V dnešnej finančnej kríze to ľudia neodkúpia."
Líder opozície Arpád Kalapos pre Korzár uviedol, že opozícia má obavy: "Razantné zníženie cien by mohlo nahnať vodu na mlyn špekulantom, ktorí by to zneužili na skúpenie lukratívnych pozemkov."
Primátor Jozef Balog navrhol hlasovanie. O zmene Zásad hospodárenia sa hlasovalo dvakrát. Prvýkrát bolo za 6 poslancov a 6 sa zdržalo. Pri opakovanom hlasovaní za boli šiesti, piati boli proti a jeden poslanec sa zdržal. Úpravy cien teda musia prejsť komisiami.
DISKUSIA
Predaj pozemku odložili
- Hneď potom, ako návrh na zmenu cien neprešiel, sa rokovalo o predajoch pozemkov. Najväčšiu diskusiu si vyžiadala žiadosť o predaj 2-tisíc m2 pozemkov za magistrátom. Kúpiť ich chce spoločnosť N & EN, ktorá sa v obchodnom registri objavila 2. februára 2008. Jej jediným majiteľom je Nándor Kreškoci z Boľu. Žiadateľ argumentuje, že chce postupne sceliť pozemky v tejto lokalite pre jedného majiteľa.
- Primátor Jozef Balog priznal, že je možné, že ak by sa teraz pozemok predal, niekedy v budúcnosti ho možno bude mesto musieť odkúpiť späť: "Pozor na hlasovanie, lebo ide o strategické miesto!" Upozornil tiež, že profit z tohto predaja je sporný: "V katastri je to vedené ako orná pôda, ktorá sa predáva za 1 euro! Takto z toho mesto nebude mať skoro nič!"
- Koaliční poslanci boli najprv za predaj pozemku, ale po primátorovom argumente, že ide o ornú pôdu a tomu zodpovedajúcu nízku cenu, aj poslanec D. Nagy pripustil, že "sú to nové okolnosti". Poslanci pri hlasovaní všetkými 12 hlasmi žiadosť odročili.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
