O výstavbu bytov do vlastníctva pre konkrétnych obyvateľov je slabý záujem. Prevyšuje ho dopyt po nájomných mestských bytoch.
HUMENNÉ. Vedúci oddelenia výstavby, životného prostredia a územného plánu Mestského úradu v Humennom Marián Šalata vo svojom vystúpení na diskusnom fóre uviedol, že na území mesta stojí približne 2 050 rodinných domov a desaťtisíc bytov.
Priestor pre tisícku rodinných domov
"V územnom pláne sú schválené plochy pre ďalších tisíc rodinných domov v lokalitách Dubník-Gaštanová, Kalvária-Brestovská, Pod Krámovou-Valaškovce, Sídlisko pod Sokolejom a Mlynisko," povedal Šalata.
Mesto má podľa neho v územnom pláne zadefinované vstupné koridory budúcich ciest, nevlastní ale potrebné pozemky pre výstavbu technickej infraštruktúry. "Doteraz nebol prejavený záujem žiadnej neziskovej organizácie poskytujúcej verejnoprospešné služby na zabezpečenie bývania, ktorej by mohol štát poskytnúť dotáciu na výstavbu infraštruktúry," povedal.
Dodal, že na takúto výstavbu je možné získať štátnu dotáciu len vo výške 20 až 30 percent z celkových nákladov. Teda, ak napríklad infraštruktúra k 40 rodinným domom stojí zhruba do 20 miliónov korún, v prípade ak by ju štát spolufinancoval jednou tretinou, mesto by muselo investovať 14 miliónov.
Schválené plochy pre šesťsto bytov
M. Šalata uviedol, že v súčasnosti je na území mesta postavených približne desaťtisíc bytov, z nich je mestských nájomných 550. "V územnom pláne sú schválené plochy pre ďalších šesťsto bytov v lokalite Sídliska pod Sokolejom," povedal.
Zdôraznil, že mesto tam práve dokončuje nájomný bytový dom so 45 bytmi. "V roku 2010 sa predpokladá začatie ďalšieho takéhoto bytového domu," dodal. Na margo infraštruktúry k nim uviedol, že keďže je kvôli sústredeniu bytov na jednom mieste menšia, nie je to pre mesto až takou finančne náročnou záležitosťou.
Realitou je, že o výstavbu bytov má zatiaľ záujem len mesto, nie súkromné spoločnosti. "O byty do vlastníctva nie je záujem," potvrdil. Uviedol, že mesto bolo neúspešné pri pokusoch o rozbehnutie podobnej výstavby ako v Tatrách. Skonštatoval, že tam chce hocikto vlastniť byt v bytových domoch, no v Humennom nie. Ako príklad uviedol výstavbu takýchto bytov na Starinskej ulici spred piatich rokov: "Ten vlastník mal problém tie byty predať."
Za koľko kúpite byt v Humennom?
Mladé rodiny majú vo väčšine problém s peniazmi na kúpu pozemku a následnej viacročnej výstavby domu. Skúsili sme si teda vyskúšať, ako by mohli ešte riešiť situáciu s vlastným bývaním. O kúpu bytu sme sa ako súkromná osoba informovali reakciou na inzerát jednej realitnej kancelárie. Dozvedeli sme sa, že ak chceme trojizbový byt, najlacnejšie ho ponúkajú na Sídlisku pod Sokolejom. Ceny sa pohybujú od 32 do 34-tisíc eur (od 964-tisíc korún vyššie). Drahšie majú v centre, na Sídlisku II a Sídlisku III. Dvojizbový neprerobený byt na Sídlisku III sa dá ale kúpiť aj za viac ako 23-tisíc eur (700-tisíc). Maklér nám potvrdil, že cena sa odvíja nielen od lokality, ale aj stavu bytu.
Náhodne sme prebehli internetovú inzerciu. Prerobený družstevný trojizbák na Sídlisku pod Sokolejom sa tu dá nájsť za viac ako 43-tisíc eur (1,3 milióna korún). Na dvojizbový tehlový, čiastočne prerobený byt, na Sídlisku II by sme museli mať už 40-tisíc eur (viac ako 1,2 milióna korún). No a ak by sme chceli bývať v podobnom, ale neupravovanom byte blízko parku, zaplatili by sme viac ako 36-tisíc (1,1 milióna korún).
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
