Michalovská samospráva odsúhlasila predaj najlukratívnejšieho pozemku v centre mesta. Rozsiahlu plochu s parkoviskom odklepli poslanci bratislavskej firme za vyše 648-tisíc eur. Firma tu, len pár metrov od magistrátu, plánuje postaviť obchodné centrum. Z pozemku musia presťahovať komplex drevených obchodíkov a služieb známy ako Drevená dedina.
MICHALOVCE. O predaji lukratívneho pozemku priamo v centre mesta rozhodli poslanci na utorkovom zasadnutí. Nachádza sa v tesnej blízkosti pešej zóny na Jaroslawskej ulici medzi budovou mestského úradu a ČSOB bankou. Na ploche 5 403 štvorcových metrov je parkovisko a vyše desať drevených predajní. Samospráva vyhlásila na predaj pozemku verejnú obchodnú súťaž koncom januára.
Prekvapením je, že o najlukratívnejší pozemok v centre Michaloviec prejavila záujem iba jediná firma - BL Five, s. r. o., z Bratislavy. Podľa vedenia mesta splnila všetky podmienky súťaže. Komisia, ktorá vyhodnocovala súťaž a mestská rada preto odporučili poslancom predaj schváliť. Dvadsať prítomných poslancov s predajom súhlasilo, nikto nebol proti.
Nákupné centrum hneď pri radnici?
Mesto stanovilo podľa znaleckého posudku minimálnu kúpnu cenu 116 eur za štvorcový meter. Jediný účastník súťaže ponúkol o niečo viac. Mestu zaplatí 120 eur. Firma chce vedľa magistrátu postaviť obchodno-zábavné centrum. Na troch nadzemných podlažiach majú byť obchody s textilom, kaviarne, reštaurácie a fitnescentrum. Investor chce začať stavať až v marci 2012. Obchodno-zábavné centrum plánuje dokončiť začiatkom roka 2014.
Podnikateľský zámer je podľa samosprávy v súlade s územným plánom mesta. Vedenie mesta tvrdí, že centrum nenaruší architektonický ráz mesta. "Do toho bude mať čo povedať aj stavebný úrad."
Podľa primátora Viliama Záhorčáka (Smer) nehrozí, že by vedľa magistrátu vyrástol nejaký mrakodrap. Tvrdí, že investor bude musieť dodržať pravidlá, ktoré sú v územnom pláne.
Podzemné parkoviská v centre mesta
Firma sa zaviazala, že pod centrom vybuduje dvojpodlažné podzemné parkovisko. Problémy s parkovaním tak podľa primátora Záhorčáka nevzniknú: "V podzemí by malo pribudnúť 300 parkovacích miest. Dnes je kapacita tohto parkoviska zhruba šesťdesiat miest."
Hoci pozemok a parkovisko už patria súkromnej firme, Michalovčania tu budú môcť parkovať ďalej. "Do konca roka 2010 sa nič nemení. Nový vlastník už v návrhu zmluvy uviedol, že celý priestor chce ponechať v takom stave, ako doposiaľ. To znamená, že technické služby sa budú starať o tento priestor ako o parkovisko. Budú naďalej vyberať parkovné."
Drevená dedina zanikne
Predaj pozemku sa dotkne aj desiatky drobných podnikateľov z Drevenej dediny. Kaderníctvo, nechtové štúdio, stánky s občerstvením a ďalšie služby sa budú musieť presťahovať.
Podľa Záhorčáka podnikatelia o tom vedeli už pri podpise nájomných zmlúv. "Mali podmienku, že pozemky ostanú prenajaté, kým mesto celý priestor neodpredá. Boli si vedomí, že k takejto situácii raz dôjde," povedal.
Dôvodom predaja pozemku je podľa primátora aj finančná kríza a nedostatok peňazí v rozpočte mesta. Dodal, že do začiatku výstavby centra budú majitelia stánkov platiť nájomné novému vlastníkovi: "Garantoval im nemenné nájomné."
Vysťahovať sa budú musieť, až keď investor začne stavať. „Vlastník sa zároveň zaväzuje, že ich premiestni na vlastné náklady."
Názory
Podnikatelia aj obyvatelia sú nespokojní
Predaj pozemku a odsťahovanie pokladajú drobní podnikatelia z Drevenej dediny za likvidačné. "Osemnásť rokov som žiadal o odkúpenie pozemku a nechceli nám ho predať. Nám nikdy! A zrazu ho odpredajú. Čo bude ďalej, nevieme. Drobní podnikatelia už nebudú mať takéto priestory v centre mesta," povedal 54-ročný Rudolf Martinko. V Drevenej dedine má výrobňu kľúčov.
Výstavba obchodného centra pri pešej zóne sa nepozdáva ani viacerým Michalovčanom. "Nie je tu potrebné. Kto chce ísť do fitnescentra alebo kaviarne, je ich tu v meste dosť. Kvetinárstvo a ostatné drobné služby by mali zostať v centre tak, ako je to teraz," povedala 50-ročná Michalovčanka Kamila Gajdošová.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
