Obyvatelia mesta by privítali, ak by budovu kúpil investor a zrekonštruoval ju na hotel alebo administratívne priestory.
MICHALOVCE. Budova Štátneho veterinárneho a potravinového ústavu (ŠVPÚ)sa nachádza na Ulici S. Chalupku v blízkosti nemocnice s poliklinikou. Na objekte sú porozbíjané okná a dvere. V okolí budovy sa povaľujú kusy skla a kovové časti z interiéru.
Sedemposchodový objekt patrí medzi najvyššie budovy v centre mesta. Už desať rokov je uzavretý a chátra. Budova stále patrí štátu. Riaditeľ ústavu Košice Dušan Chvojka vysvetlil, že objekt sa im za desať rokov nepodarilo predať.
Michalovčania: Dajte to konečne do poriadku
To, že budova celé desaťročie stojí prázdna, si všimli viacerí obyvatelia mesta. "Je to prinajmenšom divné, že s takým lukratívnym objektom v centre mesta sa už toľko rokov nič nedeje. Z roka na rok to stále viac chátra. Nikto z tej budovy nemá osoh, ani vlastník, ani obyvatelia. Nehovoriac o tom, že keď z nej niečo odletí, môže niekoho zraniť," uviedol 42-ročný Ivan z Michaloviec.
Hoci veterinárny ústav hlavný vchod zabezpečil mrežami, bezdomovci a vandali sa do budovy dostanú zadným vchodom. "Z poschodí rozfúkava vietor žalúzie a kusy skla. Ak to niekomu spadne na hlavu, môže ho to zraniť," dodal Michalovčan.
V blízkosti budovy má ambulanciu aj stomatológ Imrich Pollák. "Samozrejme, najlepšie by bolo, aby to konečne zrekonštruovali, alebo do toho času aspoň oplotili," vysvetlil.
Osobne má s budovou negatívne skúsenosti. Na jeho pozemok mu už viackrát preleteli odtrhnuté žalúzie. Vandali a zlodeji stihli viaceré časti interiéru znehodnotiť. Odmontovali a odniesli najmä kovové a hliníkové časti. V objekte sa zvyknú zdržiavať aj školopovinné deti.
Ústav: Je to prebytočný majetok štátu
Riaditeľ ŠVPÚ Košice Dušan Chvojka vysvetlil, že budova v Michalovciach bola odovzdaná do prevádzky v roku 1981, v marci 2000 v nej ukončili prevádzku. Od augusta 2000 je to prebytočný majetok štátu. Spresnil, že odvtedy prebehli podľa zákona o správe majetku štátu ponukové a osobitné ponukové konania.
"Za obdobie od 31. 8. 2000 do konca roka 2010 to bolo nespočetné množstvo ponukových konaní vrátane 4 osobitných ponukových konaní," objasnil Chvojka.
Dodal, že jedno z nich v januári 2008 vyústilo až do podpisu kúpnej zmluvy medzi správcom majetku štátu a víťazom osobitného ponukového konania. Víťazná firma v 60. deň od nadobudnutia platnosti kúpnej zmluvy a zloženia finančnej sumy od zmluvy odstúpila.
Chvojka doplnil, že budovu sa snažia zabezpečiť v rámci dostupných finančných a technických možností. "ŠVPÚ Košice ako správca majetku štátu udržiava okolie budovy v rámci svojich možností. Zabezpečuje kosenie a strihanie živého plota, vrátane vkladania mechanických zábran, ktoré zabraňujú vnikaniu neoprávnených osôb do budovy a areálu."
Do budovy treba investovať státisíce eur
Za akú cenu ponúkal štát budovu na predaj, ústav neuviedol. Realitný maklér Róbert Ivan vysvetlil, že na rekonštrukciu objektu je potrebná výrazná investícia. Cenu samotnej budovy, ktorá má 30 rokov, odhaduje na približne 300-tisíc eur. S tým, že ďalšie státisíce bude musieť budúci majiteľ investovať do jej rekonštrukcie.
"Bolo by tam vhodné podnikateľské centrum, banky, administratívne priestory pre firmy. Poloha objektu je výborná, lebo sa nachádza v centre mesta. Nevýhodou je, že v Michalovciach je veľa voľných nájomných priestorov," zhodnotil Ivan.
Prestavba bývalého ústavu na hotel by podľa realitného makléra bola neefektívna. V Michalovciach sú štyri väčšie hotely, ktorým navyše konkurujú ďalšie hotely a penzióny na neďalekej Zemplínskej šírave. Maklér dodáva, že v okolí objektu je navyše nedostatok parkovacích miest. Budúci majiteľ by musel napríklad investovať do výstavby podzemného parkoviska.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
