Mesto Michalovce plánuje kúpiť novostavbu obytného domu, ktorý mu ponúkla súkromná firma. Nákup 60 bytov chce samospráva zrealizovať, len ak získa dotáciu z ministerstva dopravy a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Opozičný poslanec upozorňuje, že byty môžu byť drahé a možno o ne nebude záujem.
MICHALOVCE. Zámerom na odkúpenie nového bytového domu, ktorý sa nachádza na Okružnej ulici sa zaoberali michalovskí poslanci na poslednom rokovaní zastupiteľstva. Michalovská spoločnosť STAID LIFE, s.r.o. oslovila mesto s návrhom na odkúpenie polyfunkčného domu a nájomných bytov.
Samospráva s návrhom firmy súhlasí. Bytový dom však plánuje odkúpiť iba v tom prípade, ak sa jej podarí získať dotáciu z ministerstva dopravy a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Polyfunkčný dom ešte nie je dokončený. Firma ho plánuje dostavať v decembri tohto roku.
V objekte sa nachádza spolu 60 bytov, z toho 12 jednoizbových, 36 dvojizbových a 12 trojizbových.
Poslanec: Čo ak o byty nebude záujem ?
Poslanec Jozef Bobík (KDH) upozornil, že mesto bolo v minulosti pri výstavbe nájomných bytov investorom od začiatku. „Malo vplyv aj na definovanie budúcej stavby, aj na cenu, lebo to samo zabezpečovalo. Chcem len naznačiť, aby sme brali do úvahy možné riziká, lebo ak sa staneme vlastníkmi bytov my, budeme znášať riziko prípadného nezáujmu uchádzačov. Tým, že sme neboli od začiatku pri stavbe, sme sa nemohli vyjadriť ku rozmerom, skladbe bytov, štandardu bytov. Nemohli sme ovplyvniť realizačnú cenu,“ upozornil Bobík.
“Tú cenu sme nemohli ovplyvňovať, aby sme náhodou v dobrom úmysle nezafixovali kúpou bytov takú cenu, ktorá by mohla byť nekonkurenčná na trhu. Aby sme nevytvorili nakoniec nevýhodnú pozíciu pre mesto,“ vyjadril svoje obavy poslanec.
Primátor: Mesto nejde do rizika
Návrhom firmy sa najprv zaoberala mestská rada. Tá odporučila poslancom schváliť poverenie primátora Viliama Zahorčáka (Smer-SD) viesť rokovania so spoločnosťou. Predmetom rokovaní bude aj konečná výška kúpnej ceny, ktorá zatiaľ nie je známa. “Viem, že aj v iných mestách sa to takto robí, že iné spoločnosti to postavia. My o byty máme záujem. Prečo by sme nevyskúšali, ak máme možnosť získať dotáciu, či príspevok zo Štátneho fondu rozvoja bývania, alebo pôžičku, ktorá je ideálna, lepšia nie je,“ povedal primátor.
Potvrdil, že pokiaľ dotáciu a úver mesto nezíska, o byty sa uchádzať nebude. „My z môjho pohľadu nemáme čo stratiť, pokaziť. My môžeme len získať,“ dodal Zahorčák.
Vysvetlil, že kúpa hotového obytného domu má svoje výhody. “Výhoda je možno v tom, že celá tá starosť ohľadom výstavby, keď robíme sami, nám odpadá,“ povedal.
Mesto podá na ministerstvo žiadosť o dotáciu na obstaranie nájomných bytov a žiadosti o úver zo ŠFRB. Úver by splácalo mesto postupne niekoľko rokov z nájomného, ktoré by platili budúci nájomcovia bytov. Za poverenie primátora rokovať s firmou o kúpe bytového domu bolo napokon všetkých 23 prítomných poslancov. Nikto nebol proti.
VYJADRENIE
Odborník na reality: O byty bude záujem
Realitný maklér Róbert Ivan očakáva, že o nové nájomné byty v Michalovciach bude záujem.
„Dvojizbových a 3-izbových bytov je relatívne málo. Nebojím sa, že nebudú obsadené. O nájomné byty budú mať záujem najmä mladé rodiny, ktoré sa nechcú zaväzovať formou hypoték. Lokalita na Okružnej ulici je navyše pekná. Mladé rodiny by to uvítali,“ uviedol realitný maklér.
Dodal, že mesto nemalo problém ani pri obsadzovaní nájomných bytov na Masarykovej ulici. Michalovská samospráva má dohromady približne 300 nájomných bytov.
Momentálne dokončuje nadstavbu malometrážnych bytov na Ulici obrancov mieru, kde by malo pribudnúť 30 nových nájomných bytov.
V minulom roku dalo mesto do užívania dva bytové domy na Masarykovej ulici so 48 nájomnými bytmi. Mesto vlastní aj bytový dom H na Konečnej ulici, v ktorom sa nachádza 45 nájomných bytov.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
