Budovu Domu služieb, kde sú desiatky nájomcov, plánuje samospráva predať minimálne za 975-tisíc eur. Dôvodom predaja je prehratý súdny spor v kauze Lanos. Mesto musí zaplatiť 2,5 milióna eur.
TREBIŠOV. Lukratívna mestská budova nachádzajúca sa na Severnom námestí bude čoskoro na predaj. Mestskí poslanci na poslednom rokovaní schválili podmienky jej predaja.
Nehnuteľnosť predá mesto formou obchodnej verejnej súťaže. Poslanci ani vedenie mesta nie sú predajom lukratívnej budovy nadšení. Peniaze za budovu majú slúžiť na vyrovnanie dlhu po prehratom súdnom spore v dlhoročnej kauze Lanos.
Jedna budova- dve ceny
Predajom budovy sa zaoberali poslanci na poslednom rokovaní zastupiteľstva začiatkom februára. Hodnotu nehnuteľnosti posúdili dvaja znalci. Prvý určil cenu objektu na 975-tisíc eur.
Znalec pri stanovení hodnoty nehnuteľnosti vychádzal aj z cien nájomného, ktoré platia terajší nájomníci mestu.
Samospráva dala vypracovať posudok aj ďalšiemu znalcovi.
„Keďže sa objavili pochybnosti, či takto poňatý princíp zhotovenia znaleckého posudku je v súlade s realitou v danej oblasti, pretože v danej oblasti sú údajne aj vyššie nájmy, nie však v Dome služieb, ale v iných objektoch na Severnom námestí,“ objasnil primátor Marián Kolesár (nez.).
Na základe druhého posudku určil znalec predpokladanú cenu nehnuteľnosti na 1 280 000 eur.
“Je rozdiel v týchto cenách. Podľa tvrdenia znalcov obidve metodiky sú správne, len podstatné je, či sa má brať reálny stav, v akom dnes objekt je a možno aj v budúcnosti bude, alebo či sa má brať predpokladaný stav,“ dodal primátor.
Poslanci uprednostnili nižšiu cenu
Poslankyňa Magdaléna Haburová (nez.) je presvedčená, že mesto by malo minimálnu cenu za objekt stanoviť čo najvyššie.
“Ide o najlukratívnejšiu budovu v Trebišove. Netreba sa ponáhľať a skutočne si to treba premyslieť, lebo taká ďalšia nie je v Trebišove,“ povedala Haburová.
Primátor poslancom pripomenul, že samospráva potrebuje peniaze na urovnanie dlhu čo najskôr. Privysoká cena by mohla kupujúcich záujemcov odradiť a mesto by mohlo zostať bez peňazí.
„Nezabúdajme, že sme v urovnacom režime a až toľko času nemáme. Žiaľ,“ skonštatoval Kolesár.
Poslanec Róbert Puci (Smer –SD) pripustil, že nároky mesta nesmú byť prehnané.
“Je pravdou, že keď tá cena bude zase príliš vysoká, neprihlási sa nikto a my tento priestor nepredáme. Mesto je posledné, kto bude o tom rozhodovať. Aj keď súťaž skončí pri tej najnižšej cene, ešte stále mesto nemusí majetok za túto cenu predať. Začnime od toho nižšieho znaleckého posudku a možno v rámci licitácie cena preskočí aj možno tú vyššiu. Nevieme, koľko bude záujemcov a s akými finančnými prostriedkami sú do tejto súťaže ochotní ísť,“ reagoval poslanec Puci.
Poslanci napokon schválili v podmienkach súťaže nižšiu minimálnu cenu 975-tisíc eur.
Predaj sledujú aj nájomníci
V Dome služieb sídli vyše 20 nájomcov. V dvojpodlažnom objekte sa nachádza napríklad kaderníctvo, predajňa počítačov, reštaurácia, predajňa nábytku, autodielov, športových potrieb a ďalšie.
Viacerí nájomníci nechcú dopredu špekulovať, či nový vlastník dvihne ceny nájomného a bude pýtať viac ako mesto. „Ťažko predpokladať ako sa zachová nový vlastník, keď to kúpi. Aj my sa potom podľa toho zariadime,“ povedala Iveta Brdiarová, ktoré v centre mesta prevádzkuje predajňu nábytku.
Kauza Lanos
Predá sa nielen dom služieb
Mesto Trebišov sa dostalo do finančných problémov po prehratom súdnom spore s firmou Lanos. V roku 1999 firma zažalovala mesto kvôli vypovedaniu zmluvy o parkovacej službe a predala svoje pohľadávky dvom bratislavským firmám.
Trebišov má veriteľom zaplatiť takmer 2,5 milióna eur. Pre kauzu Lanos musí predať viacero mestských nehnuteľností. V zozname okrem iného aj je kúpalisko, zimný štadión, športová hala, chata Byšta či hotel Zemplín.
red
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
