Nelichotivú situáciu s neplatičmi v chátrajúcej mestskej bytovke v užšom centre Michaloviec sa rozhodlo mesto riešiť predajom bytov. Poctiví nájomníci upozorňujú, že na ulici môžu skončiť aj oni. Tvrdia, že sumu, ktorú od nich pýta mesto, si nemôžu dovoliť zaplatiť.
MICHALOVCE. Mesto Michalovce plánuje predať v obchodnej verejnej súťaži 24 mestských bytov, ktoré sa nachádzajú v štvorpodlažnom obytnom dome na Ulici prof. Hlaváča.
V bytovke, ktorá má viac ako 55 rokov, sa nachádzajú dvojizbové byty. Za jeden byt s rozlohou približne 54 metrov štvorcových chce mesto získať v súťaži minimálne 8 400 eur.
V problémovom dome žijú sociálne slabší obyvatelia, ktorí majú voči mestu dlhy, ale aj takí, ktorí roky poctivo platili.
Byty si môžu odkúpiť len Michalovčania, ktorí nemajú voči mestu podlžnosti. Zodpovední nájomníci tvrdia, že cena je privysoká a skončia na ulici tak ako neplatiči.
Poctivý nájomník: Skončíme na ulici
Ladislav Tokár býva v bytovke 22 rokov. Mesačne platí nájomné vrátane elektriny a plynu 205 eur.
„Ja absolútne voči mestu nemám dlhy. Mám normálnu nájomnú zmluvu, ale odkúpiť byt za 8-tisíc eur si nemôžem dovoliť. Žijem v hmotnej núdzi,“ uviedol Tokár.
Dodáva, že roky platil nájom práve preto, aby sa z neho nestal bezdomovec. “Bojíme sa skončiť na ulici, preto radšej si platím nájom a neraz sme si utiahli opasok,“ povedal.
Dohromady s manželkou dostáva 260 eur mesačne. „Tu nemá nikto toľko peňazí. Navyše z čoho máme ušetriť, keď sme v hmotnej núdzi,“ vysvetlil.
S rozhodnutím mesta je nespokojná aj Jaroslava Soboslaiová, ktorá býva v dome 33 rokov. „Nemám žiadne dlhy. Odkúpila by som to, ale nie za toľko peňazí ako oni dávajú. Je to veľa,“ skonštatovala dôchodkyňa.
Obavy neskrýva ani 78-ročná Mária Makuňová. „Dostávam 280 eur mesačne. Platím nájom. Hoci by som nemala jesť, len aby som neskončila vonku. Aj tak mi to asi nepomôže,“ uviedla rozrušená dôchodkyňa.
Mesto: Na zodpovedných nájomcov berieme ohľad
Primátor Viliam Zahorčák (Smer) potvrdil, že ide o problémový bytový dom, ktorý znehodnotili prevažne neplatiči a nezodpovední nájomníci. Dodal, že bytovka si vyžaduje zásadnejšiu rekonštrukciu.
“Na tú mesto momentálne nemá dostatok finančných zdrojov. Rozhodli sme sa, že jednotlivé byty odpredáme. Veríme, že nájdeme dosť záujemcov a hlavne takých, ktorí by túto nehnuteľnosť nielen pre seba zveľadili, ale hlavne aj preto okolie boli príjemnými spoluobčanmi,“ spresnil primátor.
Dodal, že pri predaji berú ohľad na poctivých nájomcov. Ak zaplatia požadovanú sumu, mesto z viacerých ponúk uprednostní súčasného nájomcu.
“Cítime tam istý morálny záväzok. Dali sme im priestor, šancu, aby sa tiež o to mohli uchádzať. čo sa týka druhej skupiny, neplatičov, tam sme nekompromisní. Nemajú šancu. Musia byť vyrovnané záväzky voči mestu,“ povedal Zahorčák.
Môžu nastať komplikácie
Cenu za byty stanovil znalec. Cena zahŕňa aj podiel na pozemku pod bytovým domom. V súčasnosti je v dome platne užívaných 13 bytov. Obyvatelia majú uzatvorené s mestom nájomné zmluvy na dobu určitú.
Pri predaji bytov bude rozhodujúcim kritériom najvyššia cena. V prípade, že bude na jeden byt viac rovnakých cenových ponúk, prednosť dostane existujúci nájomca, ktorý nemá voči mestu dlhy.
Nie je vylúčené, že ak poctiví nájomcovia peniaze na odkúpenie bytu nezoženú, čaká ich deložácia.
„Dnes nemožno vylúčiť nejaké komplikácie, ale pevne verím, že ich bude minimum. Chceli sme do istej miery zvýhodniť tých, ktorí tam sú. Mnohí z nich hovoria, že my nemôžeme v tejto súťaži konkurovať niekomu inému. My im vravíme, že môžeme. Na byt sa dá aj požičať. Pokiaľ im na tom naozaj záleží, ten priestor majú. Keď ponúknu primeranú cenu porovnateľnú s iným záujemcami, nemáme dôvod ich neuprednostniť,“ uzavrel primátor.
Poslanec Jozef Bobík (KDH) uviedol, že predaj bytov je riešením, ktoré pomôže oživiť zdevastovaný dom.
“Podobne ako na Murgašovej ulici na sídlisku Juh. Zdevastovaný bytový dom sa dostal do rúk zodpovednejších vlastníkov. Majetok sa zhodnotí,“ povedal poslanec.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
