Neobsadené nebytové priestory vo vlastníctve mesta Humenné budú lacnejšie. Podmienkou je, že musia byť prázdne najmenej rok. Nové minimálne ceny nájmu schválili poslanci na minulotýždňovom zasadnutí mestského zastupiteľstva.
HUMENNÉ. Poslanci sa touto problematikou zaoberali už po druhý raz.
Na augustovom rokovaní zastupiteľstva schválili doplnok k Zásadám hospodárenia a nakladania s majetkom mesta. Znamená to, že ak je nebytový priestor vo vlastníctve mesta neobsadený minimálne rok, mestské zastupiteľstvo si vyhradzuje právo samostatným uznesením upraviť podmienky nájmu, najmä zníženie ceny nájmu.
Mesto prenajíma nebytové priestory v Dome služieb (DS) Centrum na južnej časti námestia, v bývalom chemlonskom internáte, na Detskej poliklinike, v budove na začiatku pešej zóny, v budovách na Staničnej a Laboreckej ulici a garáž na Kukučínovej. Niektoré priestory sú prázdne od roku 2010 či 2012, rekordérom sú dva malé priestory na detskej poliklinike. Nikto o ne nemá záujem už od roku 2008.
Poslanci schválili upravenú výšku nájmu konkrétnych nebytových priestorov v piatich objektoch. „Bude slúžiť ako podklad k stanoveniu podmienok obchodnej verejnej súťaže na prenájom voľných nebytových priestorov,“ uvádza sa v dôvodovej správe.
Napríklad za 128 m2 na poschodí, ktoré sú voľné od roku 2012, v budove na pešej zóne zaplatí nepodnikateľský subjekt za prenájom 18 eur za štvorcový meter na rok namiesto tridsiatich.
Babják: Netreba čakať rok
Poslanec Jozef Babják (SDKÚ-DS, Sieť) sa ako jediný pri hlasovaní zdržal. Takýto krok pokladá za nesystémový.
„Systémové riešenie by to bolo vtedy, keby o obsadení voľných nebytových priestorov rozhodovala mestská rada, a tá mala kompetenciu upraviť cenu nájmu na základe predchádzajúcej analýzy, keby disponovala cenovým rozpätím od minimálnej ceny počnúc,“ hovorí.
Čakať na zasadnutie mestského zastupiteľstva, ktoré sa schádza spravidla raz za tri mesiace, je podľa neho neefektívne.
„Mestská rada voľakedy zasadala každý mesiac a hneď avizovala uvoľnenie priestoru. Čakať rok je nehospodárne,“ hovorí a odporúča dobu neobsadenosti priestoru skrátiť najdlhšie na tri mesiace.
Opätovne upozorňuje na to, že chýba podrobná komplexná analýza využitia nebytových priestorov, vyčíslenie príjmov z prenájmu v jednotlivých objektoch a výdavkov na ne.
Primátorka Jana Vaľová (Smer) už na augustovom rokovaní zdôraznila, že celoplošne znižovať nájom v objekte len kvôli dvom-trom neprenajatým priestorom je nezmysel. Ako ďalej uviedla, rozhodovať o majetku mesta môžu len dva orgány – štatutár a mestské zastupiteľstvo.
Podľa platných zásad otváranie obálok pri VOS na obsadenie nebytových priestorov a odporúčanie najvýhodnejšej ponuky je v kompetencii komisie, ktorú určí primátorka mesta.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo Zemplína nájdete na Korzári Zemplín.
